Wohnen in einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage!

Kaufpreis nur 159.900 ,- €

Das Erfolgshonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.

Zahlbar vom Käufer an AREAL IMMOBILIEN bei Kaufsvertragsabschluß.

• ca. 165 m² Wohnfläche

• ca. 1000 m² Grundstück

• 6 Wohn-/Schlafräume

• Fenster: Holz/Iso. /   Kunststoff/Iso

• Anbau Baujahr 2003

• Rollläden teilw. (elektrisch /manuell)

• zwei Bäder

• EBK inkl.

• Fußbodenheizung im Bad (Anbau)

• Kamin

• Badewanne

• Marmorfliesen

• Spitzboden vorhanden

• Terrasse überdacht

• Doppelgarage

• Teilkeller

• Baujahr 1965

• nach Vereinbarung

EG: Hier befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Kamin, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Vollbad, die Küche, die Diele, der Windfang

Anbau: Hier befindet sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad, der Flur, die Loggia / Balkon

Souterrain: Hier liegt das Arbeitszimmer, das Gästezimmer, der Heizungsraum

Haustyp:                                           

 - Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus  

(freistehend)

Baujahr:                                            

- ca. 1965

Etagen:                                             

- 1-geschossig Haupthaus, 1,5 geschossig Anbau

Fassade:                                           

- roter Klinker, teilw. Putz

Dach:                                                

- Baujahr 1965, Anbau 2003

 Garage:                                             

- Doppelgarage, Klinker, manuell, Strom verfügbar, Seitentür

Haustyp:                                           

- Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus (freistehend)

Baujahr:                                            

- ca. 1965

Etagen:                                             

- 1-geschossig Haupthaus, 1,5 geschossig Anbau

Fassade:                                           

- roter Klinker, teilw. Putz

Dach:                                                

- Baujahr 1965, Anbau 2003

Fenster:                                            

- doppelt verglaste Holzfenster im Haupthaus, doppelt verglaste Kunststofffenster im Anbau

Garage:                                             

- Doppelgarage, Klinker, manuell, Strom verfügbar, Seitentür

 EG - Haupthaus

Windfang:                                          

- Marmorboden, Zugang zur Diele

Diele:                                                 

- Marmorboden, Zugang zu den Schlafzimmer, zum Wohn-Essbereich, zur Küche, zum Vollbad     

Wohn- Essbereich:                           

- Boden gefliest, echter Kamin, Zugang zur Küche, Durchgang zur Terrasse, Rollläden

Küche:                                              

- Boden gefliest, Zugang zum Keller, Einbauküche inkl. (Landhausstil), Abluft, Rollläden                                 

Elternschlafzimmer:                         

- Teppichboden, Rollläden

Kinderzimmer 1:                               

- Teppichboden, Rollläden

Kinderzimmer 2:                               

- Teppichboden, Rollläden

Bad:                                                   

- Boden gefliest, Vollbad, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Rollläden

Souterrain / Teilkeller

Flur:                                                   

- Zugang zu allen Räumen

Heizungsraum:                                   

- kompl. trocken, Gasheizung / Zentralheizung, Brötje, Baujahr 1989, WM- Speicher

Gästezimmer:                                   

- kompl. trocken

Arbeitszimmer:                                   

- kompl. trocken

Anbau (2003)

Flur:                                                  

- Boden gefliest, Treppenanlage gefliest, Zugang zum Abstellraum, zum Schlafzimmer, zum offenem Wohn- Essbereich, zum Duschbad

Offener Wohn- Essbereich / Küche:          

- Teppichboden, Boden gefliest, Zugang zur Loggia/Balkon

Loggia/Balkon:                                 

- Boden gefliest

Bad:                                                  

- Boden gefliest, Fußbodenheizung, Duschbad, Dusche, Waschbecken, WC Schlafzimmer:                                  

- Teppichboden

Spitzboden:                                       

- Abstellfläche

Treppenanlage:                                

- Beton, gefliest

Draußen:                                           

- Auffahrt kompl. gepflastert, Ziergarten, Rasen, großzügige-überdachte Terrasse, Vorgarten, Gehwege ums Haus kompl. gepflastert, nicht einsehbar, Grundstück kompl. eingezäunt

Sonstiges:

Heizung:                      - Gasheizung, Baujahr: 1989

Warmwasser:               - WW-Speicher

E-Technik:                    - Sat-TV

Haus-Elektrik:              - 3-adrig, FI-Schutz

Rollläden:                    - kompl. im EG, teilw. elektrisch

Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet. Die naturreiche Lage lädt zum spazieren ein.

Die Grundschule und der Kindergarten sind quasi um die Ecke und weitere Schulen befinden sich in Harpstedt, welches man in einigen Fahrminuten erreicht.

Ansprechpartner

Herr Mirko Borcic

0421 - 898 30 275

0173 - 28 94 301