Einfamilienhaus mit einem Kaminzimmer und Platz für die ganze Familie

Kaufpreis nur 130.000,- €

Das Erfolgshonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.

Zahlbar vom Käufer an AREAL IMMOBILIEN bei Kaufsvertragsabschluß.

• ca. 230 m² Wohnfläche

• ca. 1300 m² Grundstück

• 8 Wohn-/Schlafräume

• Fenster: Kunststoff/Iso. Holz/doppelt verglast

• drei Gäste-WC

• Einbauküche inkl. (EG)

• Balkon / Loggia

• Parkett

• gemauerter Kamin

• Teilkeller

• gemauerte Garage

• eine Terrasse

• Grundwasserpumpe

• Rollläden teilw.

• Gerätehaus

• Baujahr 1958

• frei ab sofort

EG: Hier befindet sich der Wohn-/Essbereich, Das Kaminzimmer, das Bürozimmer, die Küche, die Diele, die Waschküche, der Flur, zwei Gäste-WC, das Bad, der Abstellraum, der Heizungsraum, der Tankraum

DG: Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, die Loggia / Balkon, eine großzügige Fläche zum ausbauen

Souterrain: Hier befinden sich zwei Kellerräume

Haustyp:                                           

- Einfamilienhaus (freistehend)

Baujahr:                                            

- ca. 1958

Etagen:                                             

- 1,5-geschossig

Fassade:                                           

- roter Klinker

Dach:                                                

- Satteldach, 1958, Anbau 1975

Fenster:                                            

- doppelt verglaste Kunststofffenster / Holzfenster Baujahr ca. 2000

Garage:                                             

- gemauert, roter Klinker, Strom

 Diele:                                              

- Boden gefliest, Zugang zum Kaminzimmer, zur Waschküche, zum Bad, zum Tankraum, zum Heizungsraum

Kaminzimmer:                                   

- Boden gefliest, echter gemauerter Kamin, Zugang zur Terrasse

Wohn- / Essbereich:                        

- Parkettboden 

Bürozimmer:                                     

- Auslegeware

Küche:                                              

- Boden gefliest, EBK

Waschküche:                                    

- Boden gefliest, Zugang zur Hauptküche

Bad:                                                   

- Boden gefliest, Dusche, WC-stehend, Waschbecken, Fenster, Heizkörper

Flur:                                                  

- Boden gefliest, Zugang zum Wohn- /Essbereich, zum Gäste-WC, zum Bürozimmer, zur Küche, zum Dachgeschoss, zum Kellergeschoss

Gäste-WC 1:                                     

- Boden gefliest, WC-stehend, Waschbecken, Heizkörper, Fenster

Gäste-WC 2:                                     

- Boden gefliest, WC-stehend, Waschbecken, Heizkörper, Fenster

Gäste-WC 3:                                     

- Boden gefliest, WC-stehend, Waschbecken, Heizkörper, Fenster

Abstellraum:                                     

- Auslegeware

Heizungsraum:                                 

- Boden gefliest, Ölheizung

Tankraum:                                        

- hier befinden sich die Tanks, komplett voll

DG

Flur:                                                  

- Auslegeware, Zugang zum Elternschlafzimmer, zum Kinderzimmer

Elternschlafzimmer:                         

- Auslegeware, Zugang zum Balkon

Kinderzimmer:                                  

- Auslegeware

Balkon / Loggia:                               

- mit Platten versehen, kompl. eingezäunt

Abstellfläche:                                    

- nicht ausgebaut, Ausbau möglich

Souterrain

Teilkeller:                                         

- kompl. trocken, zwei Räume

Treppenanlage:                                

- geschlossene Holztreppe

Draußen:                                           

- Auffahrt kompl. gepflastert, Ziergarten, Rasen, ca. 24 m² große Terrasse, zwei bis drei zusätzliche Stellplätze, Gerätehaus, Grundwasserpumpe.           

Das Grundstück ist kompl. eingezäunt und nicht einsehbar.

Sonstiges:

Heizung:          - Ölheizung, Baujahr:

E-Technik:        - Sat-TV

Haus-Elektrik:  - Baujahr: 1958

Anbau:             - fertig gestellt Ende 1975

Rollläden:        - teilweise, manuell

Ansprechpartner

Frau Josephine Garbade

0421 - 898 30 275

0162 - 23 95 813